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Krampnitz Carré

POTSDAMS

NEUER NORDEN

Neues Stadtquartier für bis zu 10.000 Menschen an der Schnittstelle zwischen Berlin und Potsdam

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EXPOSÉ TEIL B* DOWNLOAD

* Die Exposéteile A und B sind nur in Verbindung miteinander gültig.

* Die Exposéteile A und B sind nur in Verbindung miteinander gültig.

Willkommen im
„Krampnitz Carré“

Willkommen im
„Krampnitz Carré“

In Krampnitz entsteht an der Schnittstelle zwischen
Berlin und Potsdam ein neues Stadtquartier für
bis zu 10.000 Menschen. Mit zukunftsweisenden
Lösungen aus den Bereichen Stadtentwicklung,
Mobilität und Energieversorgung setzt das Projekt
neue Maßstäbe.

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140

Hektar Fläche

4.900

Wohneinheiten

10.000

Bewohner finden Platz

3.000

Arbeitsplätze

EIN ORT MIT GESCHICHTE
GEHT SEINEN WEG
VON DER KASERNE ZUM
QUARTIER

Geschichtsträchtige Bauten, moderne Architektur, die Fluss- und
Seenlandschaft sowie Kultur: Das ist die Potsdam-Formel. Nicht
umsonst gehört die brandenburgische Landeshauptstadt zu den
attraktivsten und begehrtesten Standorten Deutschlands. In Krampnitz
werden die Vorzüge Potsdams für die Entwicklung eines innovativen
und nachhaltigen Stadtquartiers genutzt.
Mit Angeboten für Baugruppen, Genossenschaften, Miet- und Eigentumswohnungsbau
sowie den sozialen Wohnungbau entsteht
in Krampnitz ein Quartier für breite Schichten der Bevölkerung.
Kitas, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen sowie ein
breites Angebot unterschiedlich nutzbarer Gewerbeflächen tragen
zu einer attraktiven Nutzungsmischung bei.
Zukunftsweisende Lösungen aus den Bereichen Stadtentwicklung,
Mobilität und Energieversorgung stellen die Weichen für eine nachhaltige
Entwicklung des Stadtteils.
So entsteht in Krampnitz ein autoarmes Stadtquartier, das über ein
dichtes Rad- und Fußwegenetz sowie über eine attraktive ÖPNVAnbindung
verfügt. Die Energieversorgung soll unter Einbeziehung
erneuerbarer Energiequellen CO2-neutral erfolgen.

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In Sachen Wärme wird Krampnitz Vorreiter:

Unabhängig, CO2-neutral
und zuverlässig

Krampnitz setzt in Sachen Energieversorgung neue Maßstäbe: Das Energiekonzept der Energie und Wasser Potsdam GmbH (EWP) setzt konsequent auf erneuerbare Energien, die zu großen Teilen aus der Luft und dem Erdreich der unmittelbaren Umgebung gewonnen und über kurze Wege verteilt werden. Die Umsetzung des EnergiekonzeptPLUS stellt dabei eine umfangreiche Weiterentwicklung im Vergleich zum bisherigen Konzept von 2018 dar.
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278 Wohnungen

1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 160 m²

Die insgesamt 278 umfangreich sanierten Wohnungen in den Mannschaftsgebäude K9 und K10 sowie das Gebäude OK2 der ehemaligen Kaserne Krampnitz umfassen ein breites Repertoire an Wohnungsgrößen. Hier befinden sich Wohnungen vom kleinen 1-Zimmer-Apartment bis hin zur geräumigen 5-Zimmer-Maisonettewohnung – überwiegend mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet.

Wohnungstypen entdecken

Attraktive KfW-Förderung

und steuerliche Vorteile mit Denkmalimmobilien

Sanierung nach

EH 70 EE WPB

bis zu 150.000 Euro mit 25 % Tilgungszuschuss

inklusive "Worst
Performing Building"-
Bonus (WPB)

Das Objekt Krampnitz Carree wird energetisch sinnvoll saniert. Die Ausführung des Wärmeschutzes erfolgt im EH 70 EE WPB Standard. Das entsprechende Wärmeschutzgutachten wurde von einem beauftragten Fachingenieur erstellt.

Die Gesamtkonstruktion der Fenster erreicht eine sehr gute Dämmung nach KfW-Vorgaben, womit eine zeitgemäße Wärmedämmung garantiert werden kann.

Das Objekt erfüllt damit alle Anforderungen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) an ein Effizienzhaus EH 70 EE WPB.

Durch die geringen Energiekosten haben Sie die Möglichkeit, zinsverbilligte Darlehen und Zuschüsse von der KfW zu erhalten. Ziel der Förderung ist die Verringerung der CO2-Emissionen sowie die Steigerung der Energieeffizienz eines Hauses. Das dankt die Umwelt und sichert langfristig Ihre Rendite mit niedrigen Verbrauchskosten und einem höheren Wiederverkaufswert.
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Vier starke und erfahrene Partner

sind der Garant für den Erfolg des Projektes

Drei Standorte. Drei Produktgruppen. Vertreten sind wir in Berlin, in Leipzig und im Rhein-Main-Gebiet. Wir konzentrieren uns auf diese Standorte, weil uns wichtig ist, dass wir vor Ort persönlich und mit eigenem Know-How vertreten sind.

Die Besinnung auf klassische Werte, die Achtung vor Geschichte, Kunst und Kultur vergangener Zeiten haben auch vor der Architektur und somit den Gründerzeithäusern in Leipzig nicht haltgemacht.

JOHANN BUNTE ist eine der führenden Bauunternehmungen in Deutschland mit langer Firmengeschichte und hoher Marktpräsenz. Vor über 150 Jahren in Papenburg im Emsland gegründet, ist BUNTE heute als Generalanbieter

Carlos Zwick Architekten BDA ist ein Berliner Architekturbüro, das im Jahr 1989 gegründet wurde. Ein internationales Team von Architekten, Ingenieuren und Designern arbeitet unter der Leitung von Carlos Zwick,

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